Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Gayrimenkulunüzü satın almadan önce dikkat edilmesi gereken ve öne çıkan bazı noktalar...

30 Nisan 2013

Milliyetemlak.com > Haber > Konut Kredisi

Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Ev satın almak ya da almaya niyetlenmek, genelde zahmetli ve zorlu bir sürecin de göze alınması demektir. Daire kiralarken dahi pek çok kriter göz önünde bulundurularak, titiz bir eleme sürecinin sonunda karar verilir.

Konut sahibi olmak isterken doğal olarak daha da dikkatli olunması gerekmektedir. Alması ve satması zor olan, yüksek meblağların ödendiği ve çoğu zaman kredi kullanmak yoluyla sahip olunan evler için satın almadan önce dikkat edilmesi gereken ve öne çıkan bazı noktalar vardır.

Hangikredi.com konut kredisi uzmanları her gün bir çok konut alımına aracı olduklarından dolayı, ev almak isteyen tüketicilere bazı önemli önerilerde bulunmaktadır. Bu önerilerin bir kısmını sizin için derledik:

•         Tapu kaydının araştırılıp, kentsel dönüşüme dahil olup olmadığına bakılması.
•         Civarda yerde alan evlerin fiyatları ile kıyaslanması.
•         Evin konumunun toplu ulaşım imkanlarına yakın olması.
•         Zaman içerisinde değer kaybı yaşama riskinin kontrol edilmesi.
•         Kat irtifakının varlığından emin olunması.
•         Konutun brüt alanının değil, net alanının m2 cinsinden gözünde bulundurulması.
•         Güneş görüyor olmasına, ısınma şekli ile yalıtıma önem verilmesi.
•         Semtin güvenlik açısından temiz bir sicilinin bulunması.
•         Yönetim planının incelenerek aidat, ortak kullanım alanı gibi konular hakkında bilgi sahibi olunması.
•         Çocuklar için oyun alanlarının varlığı ve otopark kapasitenin yeterliliği.
•         Deprem yönetmeliğine uygunluğu.
•         Bakım ve onarım gibi nedenlerle ekstra masrafa neden olma ihtimali.
•         Sanayi kuruluşlarından uzak olması.
Daha da uzayarak devam edebilecek bu listede öne çıkan ve ev alırken mutlaka dikkat edilmesi gereken noktalardan bazıları yukarıdaki gibidir.

EV ALMAK İÇİN EN UYGUN KREDİ FIRSATLARI !

Milliyetemlak.com ve Hangikredi.com işbirliği ile sunulan özel indirimli konut kredisi faiz oranlarını inceleyerek, kolay ve güvenli konut kredisi başvurusu yapmak için hemen tıklayınız.
 

 

SoruCevap »
  • Soru:

    Emlak Haberleri

    Siz de sorun »
     
    Merhaba,Bahçelievler İstanbul Evleri’nde (E-5 Hizmet Hastanesi’nin arka tarafı, Koza Evleri olarak da biliniyor) ikamet ediyoruz. Apartmanımız yaklaşık 30 yıllık bir bina ve dairemiz 3 1 tek banyolu net 110 m2. Şu anda evimizin satış fiyatı 600.000 – 625.000 civarlarında. Yeni bir eve taşınmak niyeti ile Halkalı bölgesine bakmaya başladık. Halkalı Avrupa Konutları 3 en çok içimize sinen proje oldu ancak evimizi sattığımız fiyata buradan ancak 2 1 daire alabiliyoruz.Küçük de olsa yeni eve geçmeye oldukça niyetlenmiştik ancak apartmanımızda yakın zamanda bir kentsel dönüşüm toplantısı oldu. Sakinler apartmanın yeniden yıkılıp inşaa edilmesine genel olarak taraftar. Bu olur ise her bir dairenin fiyatı 1.000.000 TL’ye ulaşacak deniyor.Ancak kesin karar alınmadı ve sandığım kadarıyla sürecin işlemesi sonuçlanması 5 yıldan önce olmaz.Bu bilgiler ışığında siz nasıl bir davranış önerirsiniz; beklemek mi yoksa zaman kaybetmeden yeni eve taşınmak mı? Çok teşekkürler. Konu: Emlak Haberleri | Soran: Aziz Hurma
  • Soru:

    Editörün Köşesi

    Siz de sorun »
     
    bir arsamız var arsa içinde eski bir kısmı yıkılmış arsamız var tapuda arsa gözüküyor.kentsel dönüşüm için belediyeye dilekçe verdik. arsa gözüküyor gerekçesiyle dilekçe olumsuz geldi. ne yapabilirim.arsamız kentsel dönüşümden faydalanamaz mı saygılar.. Konu: Editörün Köşesi | Soran: mehmet yücel
Tüm sorucevap'lar »
Emlak adına danışmak istediğiniz her konu burada.Yanda gördüğünüz forma sorunuzu yazın, uzmanımız yanıtlasın.
2000 karekter kaldı

İlgili Haberler

Ev alana Çırağan Sarayı'nda yemek

Demir İnşaat, Demir Romance ve Demir La Vida projelerinden ev alan sevgilileri Çırağan Sarayı’nda Sevgililer Günü yemeği hediye ediyor.
8 Şubat 2016

Yatırım yaparken nelere dikkat etmek gerekiyor

Saral Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Semih Sarıalioğlu sektör hakkında konuştu
1 Şubat 2016

Kararsız ev sahiplerine müjde!

Evinizde hangi tonları hangi alanlara uygulayacağınıza karar veremiyorsanız işte aradığınız tüyolar!
27 Ocak 2016

Ev satarken bunlara dikkat edin!

Evinizi satmaya karar verdiniz. Pekiyi bundan sonra nasıl ilerlemeli, nelere dikkat etmelisiniz?
25 Ocak 2016

Ev alana devlet desteği geliyor!

Yönetmelik taslağının Başbakanlığa sevki planlanıyor.
6 Ocak 2016

Ev alıcılarının üzerindeki yük nasıl kalkar?

Sektör temsilcileri 2016 yılında konut satışlarının artacağını öngörüyor.
22 Aralık 2015

Ev alırken dikkat!

Ev alırken dış donanıma yeterince önem veriyor musunuz?
15 Aralık 2015

Moment İstanbul konumuyla dikkat çekiyor

AC Yapı’nın üçüncü projesi Moment İstanbul, lokasyonuyla yatırımcının dikkatini çekiyor.
14 Aralık 2015

Saç ektiren ev alınca bu alana yöneldi

Liva Estetik, saç, sakal ve kaş ekimi için getirdiği Ortadoğu’lu hastaların Türkiye’den mutlaka emlak satın aldığını görünce, bu alana yatırım yapmaya başladı.
8 Aralık 2015

Keller Williams'tan Açık Ev etkinliği

ABD emlak sektöründe sıklıkla kullanılan etkili bir yöntem olan “Open House” (Açık Ev) etkinliği bu kez Akmerkez’de düzenlendi.
7 Aralık 2015
Haberlerde Ara
İstediğiniz habere ulaşmak artık daha kolay!