Artık Yeni Binalarda Isı Yalıtımı Kanunen Zorunlu!

Yalıtımsız binalar yüzünden her yıl ortalama 7.5 milyar doları israf eden ülkemizde, 2011 ile birlikte binalarda yepyeni bir döneme girildi.

6 Ocak 2011

Ana Sayfa

Artık Yeni Binalarda Isı Yalıtımı Kanunen Zorunlu!
Artık aynen beyaz eşyalarda olduğu gibi binalarda da Enerji Kimlik Belgesi zorunlu oldu. Ve binanın kimlik belgesinde, enerji verimli üst sınıflarda yer alabilmesi için ön koşul ısı yalıtımı… Ayrıca bugüne kadar 19 ilde uygulanmakta olan Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun da Bakanlar Kurulu Kararı ile yeni yılla birlikte bütün illerde uygulanmaya başladı. Yani tüm bu düzenlemelerle 2011 adeta yalıtım yılı olacak.

Bu uygulamalar sadece yeni binaları değil mevcut binaları da ilgilendiriyor. Mevcut binalarda Enerji Kimlik Belgesi taşıma zorunluluğunun süresi ise 2017. Ayrıca Elektrik İşleri Etüd İdaresi (EİE) tarafından hazırlanan Enerji Verimliliği Strateji Belgesi Taslağı’na göre, 2012’den itibaren yalıtımsız binalardan alınan vergiler artacak. Yani mevcut binalar ne kadar erken yalıtılırsa o kadar kârlı olacak.

Konut satın alır ve kiralarken düşük enerji sınıfındaki binalar tercih edilmeyecek


Yeni inşa edilen binalar için 1 Ocak 2011’den itibaren, mevcut binalar için 2017’ye kadar alınması gereken ''Enerji Kimlik Belgesi'', binanın ısıtma, soğutma ve aydınlatma için gerekli toplam enerji giderinin yıllık maliyetine kadar birçok bilgiyi içeren bir belge… Bu belgenin zorunlu hale gelmesi en başta ısı yalıtımını zorunlu kılıyor. Çünkü binalarda en fazla enerji tüketimi yaklaşık yüzde 85 oranında ısıtma ve soğutma amaçlı oluyor ve ısı yalıtımı ile enerjiden en az yüzde 50 tasarruf sağlanıyor.

Artık Enerji Kimlik Belgesi olmayan ya da düşük enerji sınıfına sahip evler, kiralama ve satın almada tercih edilmeyecek, bu durum konut fiyatlarını da etkileyecek. Bu nedenle mevcut binaların da değer kaybetmemesi için bir an önce yalıtım yaptırması gerekiyor.

Yapı Denetim Kanunu ile tüm Türkiye’de yeni binalar tek tek denetlenecek!


Yeni yılla birlikte artık yeni binaların ısı yalıtımı durumu tüm Türkiye genelinde denetlenecek ve yalıtım projesi olmayan binalara inşaat izni verilmeyecek. Çünkü bugüne kadar 19 ilde uygulanmakta olan Yapı Denetimi Hakkında Kanun, artık ülke genelinde uygulanacak. Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği, bu kanun çerçevesinde 81 ilde yapı denetim firmaları tarafından denetlendiği için artık hiçbir ilde ısı yalıtımından kaçmak mümkün olmayacak.

Mevcut binaların ısı yalıtımı için teşvikler hazırlanıyor


Elektrik İşleri Etüd İdaresi (EİE) tarafından hazırlanan Enerji Verimliliği Strateji Belgesi Taslağı ise yalıtımı olmayan mevcut binaları ilgilendiriyor. Buna göre; ısı yalıtımı bulunmayan binalara 2012 yılından itibaren artan oranlarda vergi uygulanması, binalara azami enerji ve emisyon sınırlaması getirilmesi, özellikle mevcut binalarda ısı yalıtımı ve verimli sistemler ile ilgili konularda yapılacak yatırımların özendirilmesi gibi tedbirlerle binalarda ısı yalıtımının ve yüksek verimli sistem ve ekipman kullanımının yaygınlaştırılması hedefleniyor.

100 bin yeni binanın yalıtımlı olması yılda 300 milyon dolar tasarruf demek


Yalıtımla ilgili tüm bu gelişmeleri çok olumlu bulduğunu ifade eden XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kubilay Ulu, her yıl yeni yapılan 100 bin binanın ısı yalıtımlı olmasının yılda 300 milyon dolar enerji tasarrufu anlamına geldiğini belirtti.

Yalıtım yaptırayım derken paranız çöpe gitmesin!

Isı yalıtımının ancak AB standartlarında ürünlerle ve doğru bir işçilikle uygulandığında avantaj sağladığını vurgulayan Ulu, yapıştırıcı, levha, sıva gibi tüm ürünlerin birbiri ile uyumunun laboratuar ortamında test edildiği paket sistemlerin tercih edilmesi gerektiğini belirtti. Ulu, içerisinde kısaca XPS adı verilen Ekstrude Polistren renkli sert köpük levhaların bulunduğu paket sistemlerin ise dış hava koşullarından etkilenmediği için bina ömrü boyunca dayanıklılık özelliğini kaybetmeden, yalıtım performansını sürdürdüğünü ve binayı koruduğunu sözlerine ekledi. Her markanın farklı renklerle piyasaya sunduğu XPS köpük levhalar, ısıtma ve soğutma harcamalarında yüzde 50 tasarrufun yanı sıra küf, rutubet, boya ve sıva çatlağı oluşumunu da önlüyor.

Isı yalıtımı uygulamaları konusunda ayrıntılı bilgi almak için, www.xpsturkiye.org internet adresinden ve 0216 415 68 94 numaralı telefondan XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği’ne ulaşmanız yeterli.

 

Haber Paylaş

SoruCevap » Tüm sorucevap'lar »
Emlak adına danışmak istediğiniz her konu burada.Yanda gördüğünüz forma sorunuzu yazın, uzmanımız yanıtlasın.
2000 karekter kaldı

İlgili Haberler

Ev almak için doğru zaman mı?

Milliyetemlak, İMSAD raporunu kaynak kullanarak, sektördeki son durumu analiz etti.
2 Eylül 2014

Milli Takım'ın yeni sponsoru!

NG Kütahya Seramik, Türk Milli Futbol Takımı’nın ana sponsoru oldu
2 Eylül 2014

Kelebek'ten Yeni Koleksiyon

Kelebek Mobilya, genç kızların zevkine uygun yaşam alanları yaratıyor.
2 Eylül 2014

Merdiven altına savaş açıldı

Su yalıtımı yaptırırken hataya düşmeyin.
1 Eylül 2014

Reha Medin, Damac ile anlaştı

Reha Medin, Dubai’nin en büyük özel sektör gayrimenkul yatırımcı firması olan “DamacProperties” ile anlaştı.
1 Eylül 2014

Ev sahiplerine kötü haber!

Maliye, belediye, Çevre Bakanlığı ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ortaklaşa ekip oluşturacaklar.
1 Eylül 2014

Bu Yıl Ev Alana Emlak Vergisi Yok

2014 yılı içinde yeni bir gayrimenkul alanların, emlak vergisi yönünden mükellefiyetleri ne olacak?
1 Eylül 2014

Artık Burada Yaşayacak

Ünlü aktris uzun zamandır aradığı evi buldu.
29 Ağustos 2014

Sel Riskini Azaltmak Elinizde

ÇATIDER, hızla artan sel felaketlerine karşı, çevreye duyarlı bir çözüm önerdi
29 Ağustos 2014

Kuveyt Emlak Fuarı Kasım'da

Orta Doğu’nun en farklı fuarı “Your Real Estate, Your İnvestment” Fuarı 6 Kasım 2014’de Kuveyt’te açılıyor.
29 Ağustos 2014
Haberlerde Ara
İstediğiniz habere ulaşmak artık daha kolay!