Artık Yeni Binalarda Isı Yalıtımı Kanunen Zorunlu!

Yalıtımsız binalar yüzünden her yıl ortalama 7.5 milyar doları israf eden ülkemizde, 2011 ile birlikte binalarda yepyeni bir döneme girildi.

6 Ocak 2011

Ana Sayfa

Artık Yeni Binalarda Isı Yalıtımı Kanunen Zorunlu!
Artık aynen beyaz eşyalarda olduğu gibi binalarda da Enerji Kimlik Belgesi zorunlu oldu. Ve binanın kimlik belgesinde, enerji verimli üst sınıflarda yer alabilmesi için ön koşul ısı yalıtımı… Ayrıca bugüne kadar 19 ilde uygulanmakta olan Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun da Bakanlar Kurulu Kararı ile yeni yılla birlikte bütün illerde uygulanmaya başladı. Yani tüm bu düzenlemelerle 2011 adeta yalıtım yılı olacak.

Bu uygulamalar sadece yeni binaları değil mevcut binaları da ilgilendiriyor. Mevcut binalarda Enerji Kimlik Belgesi taşıma zorunluluğunun süresi ise 2017. Ayrıca Elektrik İşleri Etüd İdaresi (EİE) tarafından hazırlanan Enerji Verimliliği Strateji Belgesi Taslağı’na göre, 2012’den itibaren yalıtımsız binalardan alınan vergiler artacak. Yani mevcut binalar ne kadar erken yalıtılırsa o kadar kârlı olacak.

Konut satın alır ve kiralarken düşük enerji sınıfındaki binalar tercih edilmeyecek


Yeni inşa edilen binalar için 1 Ocak 2011’den itibaren, mevcut binalar için 2017’ye kadar alınması gereken ''Enerji Kimlik Belgesi'', binanın ısıtma, soğutma ve aydınlatma için gerekli toplam enerji giderinin yıllık maliyetine kadar birçok bilgiyi içeren bir belge… Bu belgenin zorunlu hale gelmesi en başta ısı yalıtımını zorunlu kılıyor. Çünkü binalarda en fazla enerji tüketimi yaklaşık yüzde 85 oranında ısıtma ve soğutma amaçlı oluyor ve ısı yalıtımı ile enerjiden en az yüzde 50 tasarruf sağlanıyor.

Artık Enerji Kimlik Belgesi olmayan ya da düşük enerji sınıfına sahip evler, kiralama ve satın almada tercih edilmeyecek, bu durum konut fiyatlarını da etkileyecek. Bu nedenle mevcut binaların da değer kaybetmemesi için bir an önce yalıtım yaptırması gerekiyor.

Yapı Denetim Kanunu ile tüm Türkiye’de yeni binalar tek tek denetlenecek!


Yeni yılla birlikte artık yeni binaların ısı yalıtımı durumu tüm Türkiye genelinde denetlenecek ve yalıtım projesi olmayan binalara inşaat izni verilmeyecek. Çünkü bugüne kadar 19 ilde uygulanmakta olan Yapı Denetimi Hakkında Kanun, artık ülke genelinde uygulanacak. Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği, bu kanun çerçevesinde 81 ilde yapı denetim firmaları tarafından denetlendiği için artık hiçbir ilde ısı yalıtımından kaçmak mümkün olmayacak.

Mevcut binaların ısı yalıtımı için teşvikler hazırlanıyor


Elektrik İşleri Etüd İdaresi (EİE) tarafından hazırlanan Enerji Verimliliği Strateji Belgesi Taslağı ise yalıtımı olmayan mevcut binaları ilgilendiriyor. Buna göre; ısı yalıtımı bulunmayan binalara 2012 yılından itibaren artan oranlarda vergi uygulanması, binalara azami enerji ve emisyon sınırlaması getirilmesi, özellikle mevcut binalarda ısı yalıtımı ve verimli sistemler ile ilgili konularda yapılacak yatırımların özendirilmesi gibi tedbirlerle binalarda ısı yalıtımının ve yüksek verimli sistem ve ekipman kullanımının yaygınlaştırılması hedefleniyor.

100 bin yeni binanın yalıtımlı olması yılda 300 milyon dolar tasarruf demek


Yalıtımla ilgili tüm bu gelişmeleri çok olumlu bulduğunu ifade eden XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kubilay Ulu, her yıl yeni yapılan 100 bin binanın ısı yalıtımlı olmasının yılda 300 milyon dolar enerji tasarrufu anlamına geldiğini belirtti.

Yalıtım yaptırayım derken paranız çöpe gitmesin!

Isı yalıtımının ancak AB standartlarında ürünlerle ve doğru bir işçilikle uygulandığında avantaj sağladığını vurgulayan Ulu, yapıştırıcı, levha, sıva gibi tüm ürünlerin birbiri ile uyumunun laboratuar ortamında test edildiği paket sistemlerin tercih edilmesi gerektiğini belirtti. Ulu, içerisinde kısaca XPS adı verilen Ekstrude Polistren renkli sert köpük levhaların bulunduğu paket sistemlerin ise dış hava koşullarından etkilenmediği için bina ömrü boyunca dayanıklılık özelliğini kaybetmeden, yalıtım performansını sürdürdüğünü ve binayı koruduğunu sözlerine ekledi. Her markanın farklı renklerle piyasaya sunduğu XPS köpük levhalar, ısıtma ve soğutma harcamalarında yüzde 50 tasarrufun yanı sıra küf, rutubet, boya ve sıva çatlağı oluşumunu da önlüyor.

Isı yalıtımı uygulamaları konusunda ayrıntılı bilgi almak için, www.xpsturkiye.org internet adresinden ve 0216 415 68 94 numaralı telefondan XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği’ne ulaşmanız yeterli.

 

Haber Paylaş

SoruCevap »
  • SoruSiz de sorun »
     
    Merhaba,Konu belediyeden iskan alındı tapudan belgenin aslı istendi,aslını bulamadım elimde iskan müsadesinin fotokopisi var geçerli olurmu? Konu: Ana Sayfa | Soran: Savaş kongul
  • SoruSiz de sorun »
     
    Merhaba Sayın yetkili2001 yılında Noter satışı ile emlakçı ve Mütahitten aldığım Dairemin 13 yıldır Mütahitin çeşitli bahaneleri ile tapusunu alamıyordum. ve 2007 yılında tapumuzu alacağız diye daire başı 3500 tl topladılar.. ( 17 daire sahibide benim gibi madur)..kat karşılığı arsasını Mütahite veren toprak sahibi bu ay türkiye ye geldi ve...Ne yaparsanız yapın kimseye tapu filan vermem ya 2001 yılında daireyi alırken verdikleri paralarını yada 175m2 lik arsanın...65m2'ini 12 daire bölüşsün diyormuş...yani daire başı 5'er m2'e düşüyor payımıza...Ben diğer apartman sakinlerine yıllardır mütahite dava açalım diyordum..Beni dinlemediler..Şimdide 1-2 daire sahibi Avukata danışmışlar ve Avukatlar boşuna dava açmayın kazanamazsınız demişler..Ben kesinlikle müahite elimdeki noter sözleşmesi ile dava açıcam elbet. oda toprak sahibine açacaktır paralel olarak..Fakat sizede danışmak istedim Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim...İyi çalışmalar teşekkürler Konu: Emlak Haberleri | Soran: Leyla Demirtaş
Tüm sorucevap'lar »
Emlak adına danışmak istediğiniz her konu burada.Yanda gördüğünüz forma sorunuzu yazın, uzmanımız yanıtlasın.
2000 karekter kaldı

İlgili Haberler

Beaulieu Türkiye pazarına girdi

Beaulieu Uluslararası Grup; büyüyen ve gelişen Türkiye pazarına hızlı giriş yaptı.
16 Aralık 2014

2. Kentsel Dönüşüm Zirvesi gerçekleşti

“2. Kentsel Dönüşüm Zirvesi 2014" geniş içeriği ile yoğun ilgi topladı
17 Aralık 2014

Yurtbay Seramik Bayi Toplantısı gerçekleşti

Yurtbay Seramik, 11-13 Aralık tarihleri arasında Türkiye’nin dört bir yanındaki bayileriyle bir araya geldi.
17 Aralık 2014

İzmir konut yatırımında gözde ilçe

İzmir’in konut yatırımında yeni gözdesi gelişmeye ve değerlenmeye devam eden kenti
17 Aralık 2014

Faturada bu bedel kalkıyor

Uygulama yönetmelikleri tamamlanan Tüketici Kanunu'na göre, bu uygulama değişti
17 Aralık 2014

Singer'den yılbaşı hediyesi

Singer’in Starlet 6699 dikiş makinesi, sevdiklerinize alabileceğiniz en farklı yeni yıl hediyesi olarak da öne çıkıyor.
17 Aralık 2014

Rings İstanbul'da yılbaşına özel kampanya

Rings İstanbul’da bahçeli ve teraslı evler yüzde 15 indirimli.
17 Aralık 2014

3+1 konut fiyatları düştü!

Kasım ayında 3+1 konut tipinde fiyatlar yüzde 0,72 oranında azaldı.
18 Aralık 2014

Konutta "tüketici" dönemi başlıyor

Yeni tüketici kanunundaki tüketicinin haklarını gözeten maddeler sektörü temizleyecek.
18 Aralık 2014

Bu ilçelere 3 gün elektrik verilemeyecek

İstanbul’un bazı ilçelerine bakım ve onarım çalışmaları nedeniyle 3 gün elektrik verilemeyecek.
18 Aralık 2014
Haberlerde Ara
İstediğiniz habere ulaşmak artık daha kolay!