Artık Yeni Binalarda Isı Yalıtımı Kanunen Zorunlu!

Yalıtımsız binalar yüzünden her yıl ortalama 7.5 milyar doları israf eden ülkemizde, 2011 ile birlikte binalarda yepyeni bir döneme girildi.

6 Ocak 2011

Milliyetemlak.com > Haber > Ana Sayfa

Artık Yeni Binalarda Isı Yalıtımı Kanunen Zorunlu!
Artık aynen beyaz eşyalarda olduğu gibi binalarda da Enerji Kimlik Belgesi zorunlu oldu. Ve binanın kimlik belgesinde, enerji verimli üst sınıflarda yer alabilmesi için ön koşul ısı yalıtımı… Ayrıca bugüne kadar 19 ilde uygulanmakta olan Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun da Bakanlar Kurulu Kararı ile yeni yılla birlikte bütün illerde uygulanmaya başladı. Yani tüm bu düzenlemelerle 2011 adeta yalıtım yılı olacak.

Bu uygulamalar sadece yeni binaları değil mevcut binaları da ilgilendiriyor. Mevcut binalarda Enerji Kimlik Belgesi taşıma zorunluluğunun süresi ise 2017. Ayrıca Elektrik İşleri Etüd İdaresi (EİE) tarafından hazırlanan Enerji Verimliliği Strateji Belgesi Taslağı’na göre, 2012’den itibaren yalıtımsız binalardan alınan vergiler artacak. Yani mevcut binalar ne kadar erken yalıtılırsa o kadar kârlı olacak.

Konut satın alır ve kiralarken düşük enerji sınıfındaki binalar tercih edilmeyecek


Yeni inşa edilen binalar için 1 Ocak 2011’den itibaren, mevcut binalar için 2017’ye kadar alınması gereken ''Enerji Kimlik Belgesi'', binanın ısıtma, soğutma ve aydınlatma için gerekli toplam enerji giderinin yıllık maliyetine kadar birçok bilgiyi içeren bir belge… Bu belgenin zorunlu hale gelmesi en başta ısı yalıtımını zorunlu kılıyor. Çünkü binalarda en fazla enerji tüketimi yaklaşık yüzde 85 oranında ısıtma ve soğutma amaçlı oluyor ve ısı yalıtımı ile enerjiden en az yüzde 50 tasarruf sağlanıyor.

Artık Enerji Kimlik Belgesi olmayan ya da düşük enerji sınıfına sahip evler, kiralama ve satın almada tercih edilmeyecek, bu durum konut fiyatlarını da etkileyecek. Bu nedenle mevcut binaların da değer kaybetmemesi için bir an önce yalıtım yaptırması gerekiyor.

Yapı Denetim Kanunu ile tüm Türkiye’de yeni binalar tek tek denetlenecek!


Yeni yılla birlikte artık yeni binaların ısı yalıtımı durumu tüm Türkiye genelinde denetlenecek ve yalıtım projesi olmayan binalara inşaat izni verilmeyecek. Çünkü bugüne kadar 19 ilde uygulanmakta olan Yapı Denetimi Hakkında Kanun, artık ülke genelinde uygulanacak. Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği, bu kanun çerçevesinde 81 ilde yapı denetim firmaları tarafından denetlendiği için artık hiçbir ilde ısı yalıtımından kaçmak mümkün olmayacak.

Mevcut binaların ısı yalıtımı için teşvikler hazırlanıyor


Elektrik İşleri Etüd İdaresi (EİE) tarafından hazırlanan Enerji Verimliliği Strateji Belgesi Taslağı ise yalıtımı olmayan mevcut binaları ilgilendiriyor. Buna göre; ısı yalıtımı bulunmayan binalara 2012 yılından itibaren artan oranlarda vergi uygulanması, binalara azami enerji ve emisyon sınırlaması getirilmesi, özellikle mevcut binalarda ısı yalıtımı ve verimli sistemler ile ilgili konularda yapılacak yatırımların özendirilmesi gibi tedbirlerle binalarda ısı yalıtımının ve yüksek verimli sistem ve ekipman kullanımının yaygınlaştırılması hedefleniyor.

100 bin yeni binanın yalıtımlı olması yılda 300 milyon dolar tasarruf demek


Yalıtımla ilgili tüm bu gelişmeleri çok olumlu bulduğunu ifade eden XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kubilay Ulu, her yıl yeni yapılan 100 bin binanın ısı yalıtımlı olmasının yılda 300 milyon dolar enerji tasarrufu anlamına geldiğini belirtti.

Yalıtım yaptırayım derken paranız çöpe gitmesin!

Isı yalıtımının ancak AB standartlarında ürünlerle ve doğru bir işçilikle uygulandığında avantaj sağladığını vurgulayan Ulu, yapıştırıcı, levha, sıva gibi tüm ürünlerin birbiri ile uyumunun laboratuar ortamında test edildiği paket sistemlerin tercih edilmesi gerektiğini belirtti. Ulu, içerisinde kısaca XPS adı verilen Ekstrude Polistren renkli sert köpük levhaların bulunduğu paket sistemlerin ise dış hava koşullarından etkilenmediği için bina ömrü boyunca dayanıklılık özelliğini kaybetmeden, yalıtım performansını sürdürdüğünü ve binayı koruduğunu sözlerine ekledi. Her markanın farklı renklerle piyasaya sunduğu XPS köpük levhalar, ısıtma ve soğutma harcamalarında yüzde 50 tasarrufun yanı sıra küf, rutubet, boya ve sıva çatlağı oluşumunu da önlüyor.

Isı yalıtımı uygulamaları konusunda ayrıntılı bilgi almak için, www.xpsturkiye.org internet adresinden ve 0216 415 68 94 numaralı telefondan XPS Isı Yalıtımı Sanayicileri Derneği’ne ulaşmanız yeterli.

 

SoruCevap »
  • Soru:

    Emlak Haberleri

    Siz de sorun »
     
    Merhaba,Bahçelievler İstanbul Evleri’nde (E-5 Hizmet Hastanesi’nin arka tarafı, Koza Evleri olarak da biliniyor) ikamet ediyoruz. Apartmanımız yaklaşık 30 yıllık bir bina ve dairemiz 3 1 tek banyolu net 110 m2. Şu anda evimizin satış fiyatı 600.000 – 625.000 civarlarında. Yeni bir eve taşınmak niyeti ile Halkalı bölgesine bakmaya başladık. Halkalı Avrupa Konutları 3 en çok içimize sinen proje oldu ancak evimizi sattığımız fiyata buradan ancak 2 1 daire alabiliyoruz.Küçük de olsa yeni eve geçmeye oldukça niyetlenmiştik ancak apartmanımızda yakın zamanda bir kentsel dönüşüm toplantısı oldu. Sakinler apartmanın yeniden yıkılıp inşaa edilmesine genel olarak taraftar. Bu olur ise her bir dairenin fiyatı 1.000.000 TL’ye ulaşacak deniyor.Ancak kesin karar alınmadı ve sandığım kadarıyla sürecin işlemesi sonuçlanması 5 yıldan önce olmaz.Bu bilgiler ışığında siz nasıl bir davranış önerirsiniz; beklemek mi yoksa zaman kaybetmeden yeni eve taşınmak mı? Çok teşekkürler. Konu: Emlak Haberleri | Soran: Aziz Hurma
  • Soru:

    Editörün Köşesi

    Siz de sorun »
     
    bir arsamız var arsa içinde eski bir kısmı yıkılmış arsamız var tapuda arsa gözüküyor.kentsel dönüşüm için belediyeye dilekçe verdik. arsa gözüküyor gerekçesiyle dilekçe olumsuz geldi. ne yapabilirim.arsamız kentsel dönüşümden faydalanamaz mı saygılar.. Konu: Editörün Köşesi | Soran: mehmet yücel
Tüm sorucevap'lar »
Emlak adına danışmak istediğiniz her konu burada.Yanda gördüğünüz forma sorunuzu yazın, uzmanımız yanıtlasın.
2000 karekter kaldı

İlgili Haberler

Gözde Grubu'nda 2016'da yeni projeler

Gözde Grubu 2016 yılında da, İzmir'in yeni cazibe merkezi olacak lokasyonlarda sıra dışı projeler gerçekleştirecek.
1 Şubat 2016

Egepen Deceuninck’ten yeni seri

Egepen Deceuninck’in yeni serisi Legend, mükemmel ses ve ısı yalıtımı sağlıyor.
28 Ocak 2016

Ege Yapı'dan 6 yeni proje

Ege Yapı; Kağıthane, Yedikule, Çekmeköy, Maslak, Beyoğlu ve Beylerbeyi’nde yeni projelerini hayata geçirmeyi planlıyor.
28 Ocak 2016

Yeni trend orijinal resim tablosu

Ev dekorasyonunda yeni moda orijinal resim tabloları.
27 Ocak 2016

AYİD'e yeni başkan

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği'ne yeni başkan seçildi
20 Ocak 2016

Newjoy'dan yeni seri

Newjoy, Köln Imm Mobilya Fuarı'nda inovatif serisi Smart'ı tanıttı...
20 Ocak 2016

Ritim Ofis'te yeni yıl fırsatı

Ritim İstanbul projesinde kule ve cadde ofisler için Ocak ayına özel kampanya...
18 Ocak 2016

Gayrimenkulde yeni bakış açısı

API Investment firması Global Yatırım Merkezi adı altında Türkiye’de gayrimenkul konusuna yeni bir bakış açısı kazandırmayı hedefliyor.
12 Ocak 2016

Gayrimenkul sektörüne yeni oyuncu

1A PLUS, sektörde franchise verme şartlarına yeni kurallar getiriyor.
11 Ocak 2016

Bebek ve genç mobilyasında yeni trend

Newjoy, konfor ve şıklığı özgün tasarımlarla harmanlayarak sektörde fark yaratıyor.
11 Ocak 2016
Haberlerde Ara
İstediğiniz habere ulaşmak artık daha kolay!