Konut Kredisi KDV İadesi Nasıl Gerçekleşir?

konut kredisi kdv iadesi

Konutta Katma Değer Vergisi (KDV) oranları düşürüldüğü için, konut kredisi alan kişilerin, kredi aldıkları bankalara başvuru yaparak iade alabilecekleri yönünde bazı haberler yayınlanmıştır. Peki bu KDV iadesi nasıl gerçekleşiyor?

Konut kredisi KDV iadesi koşulları nelerdir?

kdv iadesi

Bazı yayın organlarının konut kredisi KDV iadesi mümkün haberlerinin yayınlanması üzerine tüketiciler arasında bir belirsizlik ortaya çıktı. Bu belirsizliklerden dolayı T.C. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, konut kredisi katma değer vergisi (KDV) iadesi ile ilgili bir açıklama yapma zorunluluğunda kalmıştı. Bakanlığın yaptığı açıklamada, KDV iadesi için öncelikle iki adet koşulun sağlanması gerekmektedir. Bu koşullardan ilki; 2016/9153 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile uygulanacak olan KDV oranlarında indirim uygulaması; satışı gerçekleştirilecek olan konut bedeli %18 oranında katma değer vergisi hesaplanarak belirlenmiş ve bu açıklamaya istinaden sözleşmelerinde şart bulunan veya satışın gerçekleştiğine dair fatura ve benzeri bir belge bulunduran alıcılar yararlanabilecektir. İkinci koşul ise, söz konusu satış işleminin 08 Eylül 2016 ile 31 Mart 2017 tarihleri arasında yapılmış olan konutlar için kullanılan krediler kapsamında konut kredisinde KDV iadesi yapılacaktır. Bu sebeplerden dolayı, yapılacak indirimden sınırlı sayıdaki alıcılar yararlanabilecektir.

Konut kredisi KDV iadesi için nereye başvurmak gerekiyor?

konut kredisi faizi

Bakanlığın sunduğu yukarıda belirtilen şartları taşımak kaydıyla, konut kredisi KDV iadesi için talep edilecek bedele ilişkin olarak, konut kredisi kullanmış olan alıcılar 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında;

– Tüketici ile satıcı arasındaki uyuşmazlıklarda, tutar 2.320 Türk Lirasının altında ise bu uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetine başvurulması,

– Eğer satışın gerçekleştiği şehir büyükşehir statüsünde ise, ortaya çıkan uyuşmazlıklarda değer 2.320 Türk Lirası ile 3.480 Türk Lirası arasındaysa bu uyuşmazlıklar il tüketici hakem heyetine başvurulması,

– Eğer satışın gerçekleştiği şehir, büyükşehir statüsünde değil ve şehirlerin il merkezlerinde ise, uyuşmazlıkların değeri 3.480 Türk Lirasının altındaysa, bu uyuşmazlıklar için il tüketici hakem heyetine başvurulması,

-Eğer satışın gerçekleştiği şehir, büyükşehir statüsünde değilse ve o şehrin ilçesinde gerçekleşiyorsa, uyuşmazlıkların değeri 2.320 Türk Lirası ile 3.480 Türk Lirası arasındaysa bu uyuşmazlıklar için il tüketici hakem heyetine başvurulması gerekmektedir.

Bütün bu şartlar altında başvuru yapıldığında; konutta katma değer vergisi iadesi için, İl ve İlçe Tüketici Hakem Heyetlerinin taraflar için verdiği kararlar doğrultusunda işlem yapılmaktadır. Tüketici ve satışı yapanlar, hakem heyetlerinin verdiği kararlara karşı 15 gün içinde tüketici mahkemesine itiraz edebilirler.

Uyuşmazlıklar 3.480 Türk Lirası’nın Üstündeyse Nereye Başvurmak Gerekiyor?

konut kredisi kdv iadesi

Eğer uyuşmazlık yukarıda belirtilen değer 3.480 TL üzerinde ise, alıcıların tüketici hakem heyetine yerine direkt olarak tüketici mahkemelerine başvuru yapması zorunludur.

T.C. Gümrük ve Ticaret Bakanlığının sunduğu bu şartları kapsayan tüketicilerin gerekli heyetlere başvuru yapması dahilinde, konut kredisi katma değer vergisi (KDV) iadesi kapsamından yararlanabileceklerdir.

Milliyet Emlak
Takip Et

Milliyet Emlak

Milliyet Emlak Dergi; sektörel haberlerden dekorasyon haberlerine, galerilerden magazin haberlerine kadar pek çok içeriği bir arada bulabileceğiniz bütünleyici bir platformdur.
Milliyet Emlak
Takip Et
BENZER YAZILAR